1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%
ダイアパレスファミリースクエア川崎
神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩21分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 69.44㎡の場合
相場
3,426万円
49.3万円/㎡
2,155
3,002
3,850
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜3,850万円
43.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレスファミリースクエア川崎
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 69.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 45.8万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,380万円 | 48.7万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 51.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 39.2万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,599万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/14 | 3,699万円 | 56.3万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 3,799万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,080万円 | 42.5万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ダイアパレスファミリースクエア川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅21分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントハイツ川崎第2 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅4分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | クリオ川崎参番館 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅18分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ大師公園南壱番館 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/09 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では4.6%下落しています。